リタイアライフに安心できる日銭（キャッシュフロー）をどう確保するか

株の配当で暮らしたいという人もいます。わたしも一時配当金で暮らすことも考えたことがあります。会社を辞めても年金が出るまでそれで食えると思いました。２００５年くらいの話です。その時はボッシュは２０年以上は大丈夫だと思ってました。今は２０２３年です。今この時点で２０年３０年安心してもっていられる日本の企業はちょっとわたしには思いつかないです。それで米国株に行ったわけです。一方で主要駅から程近い良質なファミリーマンションを持っているとしましょう。２０年後にそのマンションが貸せなくなってしまう可能性は、わたしがトヨタが無配になる可能性より低いと思ってます。株の配当はいきなりなくなる可能性がありますが、家賃がいきなりなくなることはありません。主要駅から近いなら相場であれば借り手がつかないことはないです。ただ株の配当に比べてマンションは維持費がかかります。持っているだけで税金がかかります。そこが家賃との兼ね合いになります。不動産の購入価格と維持費と家賃と資産価値のバランスを考えると、買っておいて損はないと言えた時期はもう終わってしまったと思います。借金して買うなら尚更です。