マンションの寿命に一般論は適用できない「エンパイアステートビルは９２歳」

シゲちゃんが残した家が静岡にあります。実は鉄骨鉄筋です。築６０年ですが別に問題ありません。改装したら普通に使えると思います。マンションの寿命という話がよく出ますが、ちゃんとメンテすれば１００年以上余裕だと思います。エンパイアステートビルが築１００年近いわけです。だいたい木造建築の東大寺、法隆寺だって今でもちゃんと建っています。要はメンテナンス次第なんです。それを決するのは住民の質です。住民の質が高いマンションはメンテナンスもよくされます。買っておけば長く資産価値は維持されると思います。逆に住民の質が低いとどんどん痛みます。ビンテージマンションの値上がりもあると聞き及びます。マンションの寿命は個別事例で大きな差があるということです。では住民の質が高いマンションとは？　基本的には主要駅から近い一流デベロッパーのマンションがそうなると思います。

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