最強、ほぼ負けがない不動産投資

わたしの場合複数軒ファミリーマンションを持ってますけどリフォーム期間以外で未入居だったことが始めて以来１０数年一度もないです。加えてそこらの不動産投資家と競合することもない。駅近の分譲マンションなんて不動産投資家が買っても儲からないからです。利回りがでないので借金返したら赤字になる。だから普通の不動産投資家は買いません。競合するのは少ない転勤族だけど彼らは自分のローンもあるし安く貸し出したりしません。そもそも価値ある家ですから。そして一番の強みは売りたい時に売れるということです。買い手は投資家じゃありません。住みたい人が買う。そんなに値切られない。アパートなんて投資家しか買い手はいないのです。金儲けが目的の人間に売るのは大変です。ただわたしみたいにできる人がそんなにいない。その余裕あるキャッシュをどう作るかってってことです。ただ株で成功した人はわたしのようなことあまりしないです。株で儲ければいいやって思うようです。不動産賃貸なんて面倒だと思うようです。そうでもないです。わたしの場合は株式投資の方がよほど面倒です。良い物件なら安心できる自分年金になります。ただ不動産は買い時ってのものがありますからそれを逃さないことです。わたしはもう買う予定はないです。