不動産投資と実生活を高度にシンクロさせる

2022年09月05日

家のこと不動産投資のこと

カット野菜と冷凍パスタを一緒にしたでけですが

ヘルシーで美味しいです

冷凍のあさりとかウインナーを入れてもいいです

若い頃自分が一人暮らしをしていた時に

なんでこんな美味しくて簡単なものを作らなかったんだろうって思います

こころのゆとりがなくて部屋で食事していると気分がよくなかったのかな？

自宅は資産か？という話はよくありますが、自分の名義のもので一番単価が高いのはたいていの人は自宅でしょうから資産と思いたくなる気持ちはわかります。ただ選択肢がない自宅は資産とは言い難いでしょう。自分の資産というためには自分で自由に使えて売って貸せないといけないのです。ローンを抱えて動くに受けないものは他の資産とは同じに扱えません。賃貸か分譲かという話でも出るのは移動のしやすさです。買ってしまうと縛られるって思う人が多い。でももしも家を２軒持っていて、マンションと戸建てでどっちかに住んでどっちかを貸していたらとても便利だと思いませんか？　わたしは今は戸建てに住んでいますが将来は妻とマンションに移るつもりです。自宅は貸すか売ります。娘が自宅を使う目があるなら貸しておく。でなきゃ売ってもいい。駅から徒歩圏の戸建ですから貸すも売るも自由です。

現役時代は通勤に便利な駅近のマンションとか、悠々自適は戸建てとか、あるいは子育ては戸建とか、子供が独立したらまたマンションとかでセキュリティを高めるとか、自由に切り替えると理想的なのに意外とわたし以外にやる人がいない。なぜならどうせ不動産を２軒持つなら自宅とワンルームマンションとかアパート経営したほうが利回りが良いからです。キャッシュが欲しいばかりに選択肢を捨てているとも言えます。ただそれも十分なキャッシュがあれば解決してしまいます。資産を築くとかお金儲けをするという時に、その質にこだわるとだいぶ変わってくると思います。お金は多ければ多いほど良いわけじゃないけど、多い方が良いときはあるのでそこではこうやってお金を生かすということです。投資家はリターンばかり気にする傾向がありますが、それよりも投資を生活に取り込む感覚が大事だと思います。結局良い暮らしをしたいのですから。

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