リゾートマンションの管理組合運営は難しい

１、温泉の循環濾過装置の更新

２、電気設備関係の更新

で前者は一千万円以上、後者は数百万円単位の費用が見込まれます。管理会社から出た見積もりでは相場よりかなり高いことがわかってきています。ただどうやるかです。まずある程度機器の理解をして業界の商売の流れも理解して、適切な競合相手を見つけて競わせる必要がある。ただ現在の管理会社との良好な関係も維持する必要もありますし、また長期的な保守管理の問題もあるので闇雲に値切れば良いという問題でもありません。そのあたりは上手な舵取りが必要になると思いますが、これはわたしが得意とするところです。ついでにですが、パブリックスペースにあるランニングマシンとサイクルマシンが両方とも古く調子が悪いのでそれの更新がわたしから提案して前向きに検討することになりました。わたしとしては非常に嬉しい方向です。ということであちこち業者に電話したり勉強したりこれから現場にも立ち合いをしたりと忙しくなりそうです。まあ暇つぶしとも言えますが。頑張ろうと思います。